
Maison individuelle Etang Colbert



- Surface : 164.72 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 18 ca
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- quartier calme et pavillionaire
- proche étang colbert
- grandes pièces
- grand extérieur
Quartier Jean Jaurès - Maison individuelle avec jardin et terrasses
Nous vous proposons, en exclusivité, cette maison individuelle de près 165m² habitables et 197m² au sol, baignée de lumière.
Edifiée sur une parcelle de 418 m², cette maison combine fonctionnalité et luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour double avec cheminée, une cuisine semi ouverte, un espace détente s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des W.C séparés.
À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et W.C, promettent un confort absolu pour toute la famille. Des rangements bien pensés agrémentent chaque espace.
En plus de toute cette superficie, un sous-sol aux multiples possibilités vient compléter cet ensemble. Idéal professions libérales (entrée indépendante).
A l'extérieur, un jardin soigné et une terrasse invitent à la détente, tandis qu'un double garage et deux places de stationnement extérieures facilitent le stationnement.
Située à proximité immédiate de l'Etang Colbert, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.
Les écoles, crèches, ainsi que les transports en commun, incluant de nombreuses lignes de bus, la ligne de tramway T6 (Soleil Levant) et la ligne de RER B (Robinson) sont accessibles à quelques minutes à pieds.
Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous dès maintenant avec notre agence EXCUR IMMOBILIER pour découvrir tous les détails de cette ravissante maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol197 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2000
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Plessis-Robinson 92350
- Référence20


Détail des pièces
- Séjour36,67 m²
- Entrée/couloir14,04 m²
- Salle à manger8,94 m²
- Cuisine14,89 m²
- Dégagement4,21 m²
- Chambre 116,76 m²
- WC1,29 m²
- Salle de bain4,99 m²
- Palier17,14 m²
- Salle de bain7,46 m²
- Chambre 220,85 m²
- Chambre 325,6 m²
- Chambre 418,29 m²
- Bureau6,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 068 628 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCUR IMMOBILIER
28 Rue Galliéni
91430 IGNY
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